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Entrée et sortie du locataire
Annonce, dossier de location, état des lieux, dépôt de garantie, préavis et congé : chaque étape, de l'arrivée au départ du locataire.
Sélectionner son locataire : dossier de location, pièces autorisées et critères légaux
Pièces à demander au candidat locataire, pièces interdites, solvabilité sans discrimination : le guide du bailleur pour choisir son locataire.
Rédiger une annonce de location efficace : le guide complet
Mentions obligatoires, DPE, honoraires, discriminations interdites, diffusion : rédiger une annonce de location conforme et efficace en 2026.
Contestation du dépôt de garantie : comment gérer un litige locataire
Retenue sur le dépôt de garantie contestée ? Droits de chacun, conciliation, tribunal et erreurs à éviter : le guide du bailleur face au litige.
Congé pour vente ou reprise : comment donner congé à un locataire
Congé pour vente, pour reprise ou pour motif légitime : conditions, délais, modèles de lettre et protections du locataire. Le guide du bailleur.
Préavis locataire et bailleur : durées, règles et modèle de lettre
Préavis du locataire et congé du bailleur : durées légales, préavis d'un mois en zone tendue, modèle de lettre et obligations pendant le préavis.
Dépôt de garantie 2026 : montant, restitution, retenues
1 mois de loyer hors charges en vide, 2 en meublé, 0 en bail mobilité ; restitution sous 1 ou 2 mois, sinon +10 % du loyer par mois de retard.
État des lieux : guide pratique pour l'entrée et la sortie du logement
Tout savoir sur l'état des lieux d'entrée et de sortie : obligations légales, contenu, modèle conforme et conseils pratiques pour les bailleurs.
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