Comparatif
TrackMyRent vs alternatives : quel logiciel de gestion locative choisir ?
Tableur, logiciel installé ou service en ligne : chaque option a ses forces. Cette page situe TrackMyRent par rapport à chacune, sur des critères que vous pouvez vérifier : plan gratuit, fonctionnement hors-ligne, colocation, installation, fonctions couvertes — et celles qui ne le sont pas.
TrackMyRent vs Excel / Google Sheets
Excel et Google Sheets sont les premiers outils vers lesquels se tournent les propriétaires bailleurs. Ils sont gratuits et flexibles, mais ils demandent un temps de mise en place considérable et ne couvrent pas les besoins spécifiques de la gestion locative : pas de quittances, pas de repérage des retards, pas de suivi structuré des paiements.
TrackMyRent remplace votre tableur par une solution dédiée qui structure le suivi des loyers. Plus besoin de formules complexes ni de copier-coller : chaque paiement est enregistré, chaque quittance est générée en un clic, et l'historique est consultable instantanément depuis votre téléphone ou votre ordinateur.
| Critère | TrackMyRent | Excel / Sheets |
|---|---|---|
| Mise en place | Prêt en 2 minutes | Création manuelle |
| Suivi des paiements | En un clic | Formules manuelles |
| Quittances PDF | En un clic (Plus) | Non inclus |
| Quittances vérifiables par QR code, contre la fraude | Oui (Plus) | Non inclus |
| Retards signalés | Inclus | Non inclus |
| Mode hors-ligne | Inclus | Partiel (Sheets) |
| Multi-appareils | Inclus | Partiel |
| Gestion colocation | Inclus | Non inclus |
| Sécurité des données | Chiffrement + RGPD | Variable |
| Prix | Gratuit (2 biens) | Gratuit |
TrackMyRent vs logiciels installés sur ordinateur
Les logiciels de gestion locative à installer sur un ordinateur ont longtemps été la norme. Ils fonctionnent sans connexion ; selon l'éditeur, leurs données restent sur l'ordinateur où ils sont installés ou se synchronisent, et certains couvrent aussi la comptabilité.
TrackMyRent est une application web installable, accessible depuis n'importe quel navigateur. Vos données sont synchronisées entre vos appareils et les mises à jour sont automatiques. Pas d'installation obligatoire, et un plan gratuit pour commencer sans engagement.
| Critère | TrackMyRent | Logiciels installés |
|---|---|---|
| Installation | Aucune (web + PWA) | Téléchargement requis |
| Accès multi-appareils | Inclus | Selon l'éditeur |
| Mises à jour | Automatiques | Selon l'éditeur |
| Mode hors-ligne | Inclus | Inclus |
| Quittances PDF | En un clic (Plus) | Selon l'éditeur |
| Quittances vérifiables par QR code, contre la fraude | Oui (Plus) | Selon l'éditeur |
| Comptabilité, déclarations fiscales | Non inclus | Selon l'éditeur |
| Plan gratuit | 2 biens, sans limite de durée | Selon l'éditeur |
TrackMyRent vs BailFacile, Rentila et les autres services en ligne
BailFacile et Rentila sont, comme TrackMyRent, des services de gestion locative en ligne. Leurs offres, leurs fonctions et leurs prix évoluent : plutôt que de les résumer au risque de nous tromper, voici ce que TrackMyRent propose, et ce qu'il ne propose pas. Comparez avec leurs pages tarifs à jour.
| Critère | TrackMyRent |
|---|---|
| Plan gratuit | 2 biens, 4 locataires, sans limite de durée |
| Prix de Plus (5 biens, quittances PDF) | 3,00 €/mois ou 29,85 €/an TTC, offre de lancement incluse |
| Essai des plans payants | 30 jours, sans prélèvement |
| Mode hors-ligne | Inclus |
| Application installable (PWA) | Inclus |
| Colocation | Une quittance par colocataire |
| Envoi des quittances | Email, SMS ou WhatsApp, lien sécurisé |
| Génération de baux, états des lieux | Non inclus |
| Comptabilité, déclarations fiscales | Non inclus |
| Export comptable | CSV (Pro) |
En résumé
Pourquoi choisir TrackMyRent
TrackMyRent a été conçu pour les propriétaires bailleurs en France qui gèrent eux-mêmes leurs biens. Voici ce qu'il apporte au quotidien.
Gratuit pour commencer
Un plan gratuit complet pour 2 biens et 4 locataires, sans limite de durée et sans carte bancaire. Le suivi des paiements et l'historique sont inclus dès le départ.
Fonctionne hors-ligne
Grâce à la technologie Progressive Web App, TrackMyRent fonctionne sans connexion internet. Vos données se synchronisent automatiquement dès que vous êtes en ligne.
Colocation native
TrackMyRent gère la colocation de manière native avec un suivi individuel par colocataire, des quittances séparées et un tableau de bord détaillé.
PWA installable
Installez TrackMyRent comme une application native sur votre smartphone, tablette ou ordinateur. Une seule application pour tous vos appareils, toujours à jour.
Vos données sous contrôle
Données chiffrées, base de données hébergée dans l'Union européenne, aucun tracking publicitaire. Vous gardez le contrôle de vos informations, avec export et suppression.
Des prix affichés TTC
Plus, avec les quittances PDF et jusqu'à 5 biens : 3,00 € par mois, ou 29,85 € par an, offre de lancement incluse. 30 jours d'essai, sans engagement.
FAQ
Questions fréquentes sur les alternatives
Quel est le meilleur logiciel de gestion locative gratuit en France ?
Le bon outil dépend de ce dont vous avez besoin. TrackMyRent propose un plan gratuit, sans limite de durée et sans carte bancaire, pour 2 biens et 4 locataires : suivi des paiements, historique complet et tableau de bord. Pour les quittances PDF conformes à la loi française, les plans payants démarrent à 2,49 €/mois*.
TrackMyRent est-il vraiment gratuit ?
Oui, le plan Gratuit de TrackMyRent est entièrement gratuit et le restera. Il permet de gérer jusqu'à 2 biens et 4 locataires avec un suivi complet des paiements et un historique illimité. Aucune carte bancaire n'est requise, aucun essai limité dans le temps. Les plans Plus et Pro ajoutent les quittances PDF, l'envoi par email, SMS ou WhatsApp et davantage de biens.
Pourquoi choisir TrackMyRent plutôt qu'Excel pour gérer ses loyers ?
Excel demande une mise en place manuelle, ne génère pas de quittances et ne signale pas les retards de paiement. TrackMyRent structure le suivi des loyers, signale les retards, génère des PDF conformes à la loi du 6 juillet 1989, fonctionne hors-ligne et se synchronise entre tous vos appareils. Le gain de temps est immédiat.
TrackMyRent peut-il remplacer BailFacile ou Rentila ?
Cela dépend des fonctions dont vous avez besoin. TrackMyRent couvre le suivi des paiements, les quittances PDF, la gestion multi-biens et la colocation ; il ne génère ni baux ni états des lieux, et ne tient pas de comptabilité. Comparez avec les offres à jour de ces services, qui évoluent, avant de choisir.
TrackMyRent fonctionne-t-il sur mobile ?
Oui, TrackMyRent est une Progressive Web App (PWA) installable sur smartphone, tablette et ordinateur. L'application s'adapte à toutes les tailles d'écran et fonctionne même sans connexion internet. Les données se synchronisent automatiquement dès qu'une connexion est disponible.
Mes données sont-elles en sécurité avec TrackMyRent ?
Oui. Les données sont chiffrées en transit (SSL/TLS) et au repos, dans une base de données hébergée dans l'Union européenne. TrackMyRent n'utilise aucun tracking publicitaire. Vous gardez un contrôle total sur vos informations et pouvez les exporter ou les supprimer à tout moment.
TrackMyRent gère-t-il la colocation ?
Oui, TrackMyRent gère nativement la colocation. Chaque colocataire a son propre montant de loyer, son historique de paiements et ses quittances individuelles. Le tableau de bord affiche le détail par colocataire pour une visibilité totale.
Prêt à simplifier votre
gestion locative ?
Rejoignez les propriétaires qui font confiance à TrackMyRent. Gratuit pour commencer, sans carte bancaire.
Aucune carte bancaire requise • Gratuit pour 2 biens • Prêt en 3 minutes