Outil gratuit
Logiciel de gestion locative gratuit — TrackMyRent
TrackMyRent est un logiciel de gestion locative gratuit conçu pour les propriétaires bailleurs en France. Il permet de suivre les paiements de loyer, de gérer les locataires et de générer des quittances de loyer PDF conformes à la loi française. Le plan gratuit couvre 2 biens locatifs et 4 locataires, sans limite de durée et sans carte bancaire. Les plans payants débloquent les quittances PDF, l'envoi en un clic par email, SMS ou WhatsApp, et davantage de biens.
Pourquoi choisir un logiciel de gestion locative ?
La gestion locative en France implique des obligations légales précises : délivrance de quittances conformes, suivi rigoureux des paiements, conservation des justificatifs et respect des délais réglementaires. Gérer ces tâches manuellement — avec des tableurs Excel, des fichiers Word ou des notes papier — est source d'erreurs, de pertes de temps et de risques juridiques.
Un logiciel de gestion locative centralise toutes les informations relatives à vos biens, vos locataires et vos paiements dans une interface unique. Il automatise les tâches répétitives comme la génération de quittances, le repérage des retards et le classement des documents. Le résultat : moins d'erreurs et un gain de temps considérable.
Pour un propriétaire bailleur indépendant, l'enjeu est de trouver un outil adapté à ses besoins, sans la complexité ni le coût des solutions destinées aux professionnels de l'immobilier. C'est exactement le positionnement de TrackMyRent : une solution simple, moderne et abordable, avec un plan gratuit pour commencer.
TrackMyRent : gestion locative gratuite pour 2 biens
Le plan gratuit de TrackMyRent n'est pas une version d'essai limitée dans le temps. C'est un outil complet de suivi locatif, utilisable indéfiniment, qui donne accès aux fonctionnalités fondamentales dont chaque propriétaire a besoin au quotidien.
Tableau de bord en temps réel
Visualisez l'état de vos loyers en un coup d'œil. Paiements reçus, en retard ou à venir : tout est centralisé dans une interface claire et intuitive.
Historique complet des paiements
Chaque mois, le montant dû et le montant reçu de chaque locataire sont enregistrés, avec leur statut (payé, partiel, impayé). L'historique est illimité et consultable à tout moment, même sur le plan gratuit.
Gestion des locataires
Ajoutez vos locataires avec leurs coordonnées, leur loyer et leurs charges. TrackMyRent conserve toutes les informations nécessaires à la génération des quittances.
Quittances PDF conformes
Générez des quittances de loyer PDF en un clic, avec les mentions de l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 (3 envois offerts sur le plan gratuit). Le message d'accompagnement (email, SMS, WhatsApp) est personnalisable via vos modèles.
Partage sécurisé par lien
Partagez les quittances via un lien sécurisé, valable 3 mois : le locataire télécharge le document depuis son navigateur, sans compte.
Mode hors-ligne
TrackMyRent fonctionne même sans connexion internet. Les données sont synchronisées automatiquement dès que la connexion est rétablie.
Comparaison : gestion manuelle vs TrackMyRent
Pour comprendre l'intérêt d'un logiciel de gestion locative, il est utile de comparer les deux approches. Le tableau suivant met en évidence les différences concrètes entre une gestion manuelle (tableur, fichiers Word, notes) et l'utilisation de TrackMyRent.
| Critère | Gestion manuelle | TrackMyRent |
|---|---|---|
| Suivi des paiements | Tableur à remplir manuellement | En un clic |
| Quittances de loyer | Modèle Word à remplir chaque mois | PDF généré en un clic (Plus) |
| Mentions légales | À vérifier soi-même | Reprises sur chaque quittance |
| Historique | Fichiers dispersés | Centralisé et consultable |
| Temps par mois | 30 min à 1h par bien | Moins de 5 minutes |
| Risque d'erreur | Élevé (saisie manuelle) | Quasi nul |
| Accès mobile | Non | Oui (PWA) |
| Envoi aux locataires | Email manuel avec PJ | En un clic, lien sécurisé (Plus) |
| Coût | Gratuit (mais temps perdu) | Gratuit pour 2 biens |
Plans et tarifs
TrackMyRent propose trois plans adaptés à la taille de votre patrimoine locatif. Le plan gratuit convient parfaitement aux propriétaires d'un ou deux biens. Les plans payants sont proposés à des tarifs de lancement exceptionnels, avec une réduction de 70 % à vie par rapport au prix standard, réservé aux 100 premiers abonnés.
Gratuit
0 € pour toujours
- 2 biens · 4 locataires
- Suivi des paiements
- Historique illimité
- Tableau de bord
Plus
2,49 € /mois*
Facturé 29,85 € TTC par an
- 5 biens · 15 locataires
- Quittances PDF
- Envoi email, SMS, WhatsApp
- 3 modèles personnalisés
- Partage par lien
Pro
7,47 € /mois*
Facturé 89,61 € TTC par an
- Biens et locataires illimités
- Modèles illimités
- Export CSV comptable
- Support prioritaire
- Accès anticipé aux fonctions bêta
Tarifs de lancement — réduction de 70 % à vie, réservé aux 100 premiers abonnés. Sans engagement, résiliable à tout moment.
À qui s'adresse TrackMyRent ?
TrackMyRent est conçu pour les propriétaires bailleurs indépendants en France qui gèrent eux-mêmes leurs biens locatifs, sans passer par une agence ou un administrateur de biens. Que vous louiez un studio, un appartement familial ou une colocation, TrackMyRent s'adapte à votre situation.
L'outil est particulièrement adapté aux propriétaires qui débutent dans la location et cherchent une solution simple pour se conformer aux obligations légales. Il convient également aux bailleurs expérimentés qui souhaitent moderniser leur gestion et gagner du temps. Enfin, les propriétaires de biens en colocation apprécient le suivi individualisé par colocataire, une fonctionnalité rarement proposée par les outils gratuits.
TrackMyRent n'est pas destiné aux professionnels de l'immobilier (agences, SCI de grande envergure, sociétés de gestion). Son positionnement est délibérément orienté vers le particulier bailleur, avec une interface épurée, des tarifs accessibles et une courbe d'apprentissage quasi nulle.
Questions fréquentes
TrackMyRent est-il vraiment gratuit ?
Oui, le plan gratuit de TrackMyRent est disponible sans limite de durée et sans carte bancaire. Il permet de gérer jusqu'à 2 biens locatifs et 4 locataires avec un suivi complet des paiements, un historique illimité et un tableau de bord détaillé. Ce plan est conçu pour les propriétaires d'un ou deux logements qui souhaitent une solution professionnelle sans frais.
Quelles sont les limites du plan gratuit ?
Le plan gratuit est limité à 2 biens locatifs et 4 locataires. La génération de quittances PDF, le partage par lien sécurisé et l'envoi par email, SMS ou WhatsApp n'y sont pas inclus, hormis 3 envois de quittance offerts pour essayer. Pour accéder à ces fonctionnalités, le plan Plus est disponible à partir de 2,49 €/mois* (tarif de lancement). Le suivi des paiements et l'historique restent illimités sur le plan gratuit.
Puis-je passer du plan gratuit au plan Plus à tout moment ?
Oui, le passage d'un plan à un autre est possible à tout moment depuis les paramètres de votre compte. L'upgrade prend effet immédiatement et vous accédez instantanément aux fonctionnalités du plan supérieur. Il n'y a aucun engagement : vous pouvez revenir au plan gratuit quand vous le souhaitez.
Mes données sont-elles sécurisées ?
TrackMyRent utilise Supabase comme infrastructure backend, avec une base de données hébergée dans l'Union européenne. Toutes les communications sont chiffrées via SSL/TLS. Vos données personnelles et celles de vos locataires ne sont jamais vendues ni utilisées à des fins publicitaires. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment.
TrackMyRent fonctionne-t-il sur mobile ?
Oui, TrackMyRent est une Progressive Web App (PWA) qui fonctionne sur tous les appareils : ordinateur, tablette et smartphone. Vous pouvez l'installer directement depuis votre navigateur, sans passer par un store. L'application fonctionne également hors connexion grâce à la synchronisation automatique.
Comment TrackMyRent se compare-t-il aux logiciels payants ?
TrackMyRent se concentre sur l'essentiel de la gestion locative (suivi des paiements, quittances PDF, gestion multi-biens), avec un plan gratuit pour 2 biens et un plan Plus à partir de 2,49 €/mois*. L'interface est moderne, rapide et conçue spécifiquement pour les bailleurs indépendants.
TrackMyRent gère-t-il la colocation ?
Oui, TrackMyRent prend en charge nativement la colocation. Vous pouvez associer plusieurs locataires à un même bien, suivre les paiements individuellement et générer une quittance distincte pour chaque colocataire. Cette fonctionnalité est particulièrement utile pour les propriétaires de logements partagés ou d'immeubles en colocation.